A社様が東京都江戸川区に新築する共同住宅について、都が定める高い省エネ基準「東京ゼロエミ住宅」の認証取得をサポートした事例です。

ご相談から認証取得まで約2.5ヶ月という期間で、設計段階の省エネ性能計算から、基準を達成するための仕様検討、複雑な申請手続き、審査機関との協議までをワンストップで代行し、無事に設計認証を取得しました。

本プロジェクトは、ご相談から認証取得まで約2.5ヶ月で完了しました。主な流れは以下の通りです。

• ご相談・お見積り（2〜4週間）

  • プロジェクト概要のヒアリングと、設計図書の概略を確認し、お見積りを提出しました。

• ご発注・資料収集（約1週間）

  • 正式なご発注をいただき、計算と申請に必要な全ての設計図書をご提供いただきました。

• 省エネ性能計算（約1週間）

  • 専門ソフトを使用し、外皮性能（断熱性）と一次エネルギー消費量（燃費）を算出。基準をクリアできるか検証しました。

• 申請・審査対応（3〜4週間）

  • 計算結果を基に申請図書を作成し、審査機関へ提出。審査機関からの質疑への回答や、指摘事項の修正などを行いました。

• 認証取得・業務完了

  • 審査機関より「東京ゼロエミ住宅 設計確認書」が交付され、全ての業務が完了しました。

「東京ゼロエミ住宅」の申請には、主に以下の書類が必要となります。エコ住研では、ご提供いただいた図書を基に、不足している情報などを整理し、スムーズな申請をサポートします。

• 設計図書一式

  • 平面図、立面図、断面図、矩計図、仕上表、建具表 など

• 設備関連資料

  • 空調、換気、給湯、照明などの機器の品番や性能がわかる仕様書、カタログ など

• 断熱・建具関連資料

  • 使用する断熱材の種類や厚さ、窓（サッシ・ガラス）やドアの断熱性能（熱貫流率）がわかる資料

• その他

  • 確認申請書の写し など

費用は、建物の規模や仕様、ご依頼いただく業務範囲によって変動します。

一般的に、本件のような小規模な共同住宅（6戸程度）における「東京ゼロエミ住宅」の申請サポート費用は、25万円〜50万円程度が相場となります。これには、省エネ性能計算、申請図書作成、審査機関との協議・質疑応答への対応などが含まれます。

より正確な費用については、プロジェクトの概要をお伺いした上でお見積りいたしますので、お気軽にご相談ください。

「東京ゼロエミ住宅」のような高い水準が求められる認証制度では、専門的な計算知識と、審査機関との円滑なコミュニケーションが不可欠です。

本プロジェクトでは、設計内容を深く理解し、基準を達成するための的確な仕様変更のご提案から、複雑な申請手続き、審査機関からの質疑応答までを一貫してサポートいたしました。これにより、お客様は設計や施工といった本来の業務に集中しながら、スムーズに認証を取得することが可能となりました。

エコ住研は、省エネ計算と各種申請のプロフェッショナルとして、お客様のプロジェクトの価値向上に貢献いたします。