住宅性能評価・表示協会HP
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※2024年11月28日時点ではまだ「一戸建ての住宅・共同住宅の住戸」のプログラムしか公開されておりません

「性能基準」「仕様基準」どちらを選択すれば良いかわからない方は専門業者（エコ住研）に相談。

ポイント①
「性能基準」を選択した場合、一次エネルギー消費量計算書の添付が必要です。

ポイント②
「仕様基準」を選択した場合、【住宅誘導仕様基準】【住宅仕様基準】のどちらで評価するか選択します。

※【住宅誘導仕様基準】【住宅仕様基準】のどちらを選択すれば良いかわからない方は専門業者（エコ住研）に相談。

省エネ性能ラベルを作成するにあたり性能基準・仕様基準のどちらで作成するか選択する必要があります。

【性能基準】
外皮性能（外皮平均熱貫流率（UA値）と冷房期の平均日射熱取得率（ηAC値））、および一次エネルギー消費量を計算して判断する基準です。

※計算書が必要な為、自社で計算ができない場合は専門業者（エコ住研）にお願いして作成していただく必要がございます。

【仕様基準】
屋根、外壁などの部位ごとに設定された基準値により判断する基準です。

※計算書は不要で性能基準よりも簡単に作成が可能なのですが、「住宅誘導仕様基準」「住宅仕様基準」のどちらで評価するか判断が必要です。

「住宅誘導仕様基準」「住宅仕様基準」どちらで評価すべきか判断ができない方は専門業者（エコ住研）にお願いする事をおすすめします。

仕様基準でラベル作成を進めて行くと「住宅誘導仕様基準」「住宅仕様基準」のどちらで評価するか選択する必要がございます。

【住宅誘導仕様基準】
ZEH水準を目安とした評価方法。
BEI（0.8）　Ua値（0.6）

【住宅仕様基準】
省エネ基準を目安とした評価方法。
BEI（1）　Ua値（0.87）

まずは、該当する物件が「住宅誘導仕様基準」「住宅仕様基準」のどちらの基準を満たしているのか検討しましょう。

ラベル自体の作成は入力項目も少なくさほど難しくありません。

しかし、省エネ性能を評価する上で重要な性能基準・仕様基準のどちらでラベルを作成すれば良いか、「住宅誘導仕様基準」「住宅仕様基準」のどちらで評価するべきなのか、といった部分で躓く方もいらっしゃるかと思います。

このラベル作成ではある程度省エネについて知識のある方であれば簡単に作成ができ便利なものになるかと思いますが、今まで省エネの分野にあまり関わってこなかった方については専門業者の方に協力を依頼するのが良いかもしれません。

※あくまでも代願設計事務所視点での解説になります

省エネ性能表示ラベルについてお困りの事がございましたらエコ住研にご相談ください。