中高層条例でお困りの事はございませんか？

近隣説明・報告書の提出など中高層条例に関する業務代行いたします！

【対象となる建築物】

高さが10メートルを超える建築物（第一種・第二種低層住居専用地域にあっては、軒の高さが7メートルを超える建築物、又は、地上3階以上の建築物)

【近隣説明に関して】

【説明範囲】

隣接住民の範囲内の土地・建物の所有者・居住者に対しての説明が必要です。

【説明方法・回数】

・戸別説明

・3回以上

※ 延べ面積が３００㎡以上かつ高さが１０ｍを超える中高層建築物 は原則説明会 

※ 総合設計の許可申請を行う中高層建築物 は原則説明会 

※ 上記以外の中高層建築物 説明会または戸別説明 

【説明資料】

・付近状況図

・配置図

・平面図（レイアウト等についてはプライバシー等を配慮したものでも可）

・立面図

・日影図

・工事関係資料（工期・工法・作業方法・危険防止策・工程表等）

・テレビ電波障害調査資料（５階又は１５ｍ以上の建築物は必ず）

【報告書】

・説明会等報告書

・住民に配布した資料

・その他

※ 最近、電波障害に関する苦情が多いので、調査資料の提出を求められます（５階又は１５ｍ以上の建築物は必ず）

※建築確認申請書等提出の３開庁日前までに提出