次世代住宅
ポイント制度

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次世代住宅ポイント制度

新型コロナウイルス感染症対応 とは


次世代住宅ポイント制度とは、消費税率10％が適用される一定の省エネ性、耐震性、バリアフリー性能等を満たす住宅や家事負担の軽減に資する住宅の新築やリフォームをされた方に対し、さまざまな商品と交換できるポイントを発行する制度です。新型コロナウイルス感染症の影響により事業者からやむを得ず受注や契約を断られるなど令和2年3月31日までに契約できなかった方について、令和2年4月7日から8月31日までに契約を行った場合、ポイントの申請が可能です。 

建築着工期限も令和2年8月31日ですので注意が必要です。


■　必要書類について

ポイントを申請する際に必要な第三者機関による証明等とは何なのか、具体的に見ていきたいと思います。

①一定の性能を有する住宅 (30万Pt／戸)

● 断熱等性能等級４又は一次エネルギー消費量等級４以上

　・次世代住宅ポイント対象住宅証明書★

　・設計住宅性能評価書

　・建設住宅性能評価書

　・すまい給付金制度の現金取得者向け新築対象住宅証明書

　・贈与税の非課税措置の住宅性能証明書

　・BELS評価書☆☆以上

　・フラット３５Ｓ適合証明書※４（金利Ａ・Bプラン、省エネルギー性）

● 劣化対策等級３かつ維持管理対策等級２以上

　・次世代住宅ポイント対象住宅証明書★

　・設計住宅性能評価書

　・建設住宅性能評価書

　・すまい給付金制度の現金取得者向け新築対象住宅証明書

　・フラット３５Ｓ適合証明書※４（金利Ｂプラン、耐久性・可変性）

● 耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）２以上又は免震建築物

　・次世代住宅ポイント対象住宅証明書★

　・設計住宅性能評価書

　・建設住宅性能評価書

　・すまい給付金制度の現金取得者向け新築対象住宅証明書

　・贈与税の非課税措置の住宅性能証明書

　・フラット３５Ｓ適合証明書※４（金利Ａ・Ｂプラン、耐震性）

● 高齢者等配慮対策等級３以上

　・次世代住宅ポイント対象住宅証明書★

　・設計住宅性能評価書

　・建設住宅性能評価書

　・すまい給付金制度の現金取得者向け新築対象住宅証明書

　・フラット３５Ｓ適合証明書※４（金利Ａ・Ｂプラン、バリアフリー性）

さらに性能の高い住宅 (5万Pt加算／戸)


　●認定長期優良住宅      　　　　　 ・長期優良住宅建築等計画認定通知書

　●低炭素認定住宅　　　　　　　　・低炭素建築物新築等計画認定通知書

　●性能向上計画認定住宅　　　　　・性能向上計画認定通知書

　●ＺＥＨ　　　　　　　　　　　　・BELS評価書（ZEHマークが表記されたもの）


『次世代住宅ポイント対象住宅証明書★』は、本制度実施のために新たに定められるものであり、詳細は今後公表されます。

エコ住研では「省エネ住宅ポイント対象住宅証明書」及び「エコポイント対象住宅証明書」の取得に関しても実績がありますので、安心してお任せ下さい。